Pourquoi acheter au Maroc ?

Voici un petit aperA�u des diffA�rents avantages de la fiscalitA� marocaine :

Votre argent gagnA� au Maroc est garantie de transfert vers votre pays da��origine et cela sans limite de temps ni de montant.
Les non-rA�sidents bA�nA�ficient des conventions fiscales permettant abstract essay de ne pas avoir de double imposition. Ces conventions fiscales sont conclues entre le Maroc et de nombreux pays.
Si le bien que vous venez da��acquA�rir est neuf, vous serez exonA�rA� des revenus locatifs de la��impA?t sur le revenu (IGR) pendant les 3 annA�es A� venir. De plus vous serez exonA�rA� de la taxe urbaine pendant 5 ans.
Si dans la��avenir vous souhaitez revendre votre bien immobilier et qua��il sa��agit de votre rA�sidence principale depuis 8 ans, vous serez totalement exonA�rA� sur la plus de la vente.

Avantages pour les retraitA�s europA�ens :

Le pouvoir da��achat des europA�ens au Maroc est beaucoup plus A�levA� qua��en Europe, il faut donc en profiter !
De plus vous pouvez bA�nA�ficier de 80% da��impA?t en moins si vous A?tes un retraitA� A�tranger.
Pour obtenir cette rA�duction da��impA?t, vous devez transfA�rer votre pension de retraite sur un compte en dirhams au Maroc. Il na��est pas nA�cessaire de transfA�rer la totalitA� de votre pension ! Juste une partie suffira.
Faites comme de nombreux retraitA�s europA�en, installez-vous au Maroc, vous ne pouvez A?tre que gagnant. En effet, votre niveau de vie ne sera pas du tout le mA?me qua��en Europe grA?ce A� votre pouvoir da��achat, vous pourrez obtenir du personnel de maison ( femme de mA�nage, cuisiniA?re, jardinier etca��). De plus le Maroc est en pleine croissance A�conomique, vos investissements immobiliers vous apporterons de belles plus-value ou une forte rentabilitA� A� la location.

Les Taxes et impA?ts au Maroc :

La taxe Urbaine :
Votre habitation principale ou secondaire est soumise A� la taxe urbaine. Cette taxe est calculA�e selon la valeur locative du bien ( ex: si la valeur locative est compris entre 3001 et 6000 Dirhams le taux de la taxe sera de 10% ). Cependant cette taxe ne sa��applique pas aux biens immobiliers neuf pendant une durA�e de 5 ans aprA?s la��acquisition du bien.

A� La taxe da��A�dilitA� :
Cette taxe sa��applique sur tous les biens immobiliers quelques soit leurs rushessay discount code destinations. Les taux qui sa��appliquent sont de 10 % de la valeur locative pour les locaux situA�s dans les communes urbaines et 60 % de la valeur locative pour les locaux situA�s dans les zones pA�riphA�riques des communes urbaines. Si le bien est destinA� A� la��habitation principale vous bA�nA�ficiez da��un abattement de 75 % .

Ces informations ne sont pas exhaustives, pour plus de renseignements veuillez nous contacter sur contact@sweetpalaceimmobilier.com. Nous rA�pondrons A� vos questions dans les plus brefs dA�lais.